RECRUIT

募集要項

募集職種

株式会社SEIMUでは、現在、ホームアドバイザー(不動産仲介) および新規分譲住宅の設計プランナーを募集しております。

ホームアドバイザー
(不動産仲介)

住宅”という、人生において最大とも言えるお買い物。ホームアドバイザーの仕事は、お客さまにの人生に関わる尊い仕事です。 お客さまの想いを的確に知り、今後の人生プランや夢までをお聞きすることで、お客さまにとって一番良い選択肢を提案します。 お客さまと真摯に向き合い、目の前の仕事に真剣に取り組める方を求めています。

募集職種
ホームアドバイザー(不動産仲介)
仕事内容
【業務内容】
①自社店舗に来られた方に対して、戸建て住宅やマンション、土地といった不動産物件の売買を担当していただきます。
②個人や法人のお客様からの自社物件となる買取業務を担当していただきます。
※上記①②は所属部署が異なりますので、面接の際にご希望をお伺いさせていただきます。

①売買仲介部門/業務の流れ
•お客様のお住まいや将来設計をヒアリングし、最適な物件のご案内や商談、ご契約までをトータルに担当していただきます。 高い商品力を誇る自社物件や当社専任の預かり物件を持っていることが大きな特徴です。

②戸建用地仕入部門/業務の流れ
・自社で分譲する新築戸建用地を大手流通系不動産会社、信託銀行、地場不動産業者等から仕入れることがミッション。用地取得のための情報の収集/選別から地主や業者との折衝、現地調査や評価、物件計画の立案、事業収支の検証を担当します。

*Point
各部門とも、事業の拡大にあわせて、組織を拡大していく考えです。主任や課長といった新しいポジションが産まれる機会が豊富にあり、成果が出ていれば責任ある役割をお任せします。これまでの経験や社歴、年齢は一切関係ありません。

【基本的な流れ】
▼お問い合わせをくださったお客様にご連絡し、ご希望のエリアや価格、間取りなどをヒアリング。お客様の来店日時をお約束。
▼お客様のご希望を満たす物件をピックアップして、ご案内資料を作成。
▼来店されたお客様に物件をご紹介。内覧に同行。
▼ご契約となれば、書類を作成し、法務局や区役所への手続きを代行。

【1日の流れ/例】
9:30  出社、朝礼
10:00 お客様へメールやお電話でご連絡
11:00 物件の下見、区役所や法務局などへの書類の手続き
12:00 昼食
13:00 物件の現地確認・写真撮影
15:00 ご契約済みのお客様と間取りのお打合せ
17:00 帰社、お客様にご案内のアポイント電話、ご案内の準備
18:00 スタッフでロールプレイング研修
19:30 終業

★平均10~15%と高い成約率を誇ります
当社には豊富な物件があり、当社でしか扱っていない物件も多数あります。そのため「この物件を見たくて」とご来店される方が多く、成約率は平均10~15%と高くなっています。
お客様が決断できるように物件をご紹介しましょう。複数の物件をご覧になった方には、優先順位を明確にすることで成約につながります。商談から成約までは約2~3ヶ月です。
応募資格
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎】
・何らかの社会人経験
・普通自動車運転免許(AT限定可)
※学歴やブランク、今までの雇用形態や転職回数などは不問です。
雇用形態
正社員
※試用期間3~6ヶ月あり。期間中の給与や待遇などは変わりません。
勤務時間
9:30~19:30(実働8時間)
給与
【月給25万円~50万円+業績給(個人業績の12~40%を支給)
※固定残業代(45時間相当・7万1000円~14万1000円)を含みます。超過分は別途支給します。
※あなたの経験や知識、能力などを考慮して、初任給額を決定いたします。
※フルコミッション(完全歩合給)制も可能です。ご相談ください。

【年収例】
800万円/25歳/入社1年目
1000万円/30歳/入社2年目
1200万円/32歳/入社4年目
休日休暇
■週休2日制(毎週水曜、第一・第三火曜)
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産休・育休取得実績あり!
福利厚生・待遇
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■昇給年1回
■賞与(業績による)
■通勤交通費(月1万円まで※ガソリン代は月4万円まで)
■クルマ通勤可・駐車場完備
■資格手当(宅建:月2万円など)
■役職手当
■報奨金
 └年4回、3ヶ月毎に目標を達成した方は賞賛と報奨金が支給されます。
■社員旅行
入社後の
モデルケース
■向井の場合

【前職】
ルートセールス(約2年)。まったく異なる業種からの転職。

【転職のきっかけ】
前職の会社が年功序列制で、なかなか成果を認めてもらえなかったこと。当社ならがんばればちゃんと認めてもらえるし給与でも還元されると聞き、すぐに入社を決意。

【入社1年で主任へ】
不動産業界は初めてだったため覚えることが多く大変だったが、基本的な知識を身につけ、1人で成約できるようになった。やりがいが大きい分、大変なこともあるが、成果を出せた時の達成感は大きい。

【現在】
課長になり、部下が増えたことで責任感が増し、その分やりがいも大きくなった。今後の目標は会社にとってプラスになる人材になること。モチベーションを持っている人は、うまくいかないことがあっても乗り越えられると思います。
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設計プランナー

株式会社SEIMUでは、今後、戸建て住宅の建築事業を伸ばしていきたいと考えています。
そこで、社内に新たに設計部を立ち上げることにしました。新しいステージで意欲的に活躍してくださる設計士を募集いたします。 社内初のポジションに就き、これからの当社を牽引してくださる方をお待ちしています。

募集職種
新規分譲住宅の設計プランナー
仕事内容
・お客様との打ち合わせ
・プラン作成(間取り、区割り)
・実施設計・建築確認申請

■設計スタイル
お客様のこだわりやライフスタイルなどをヒアリングし、ご家族や土地状況などを考慮しながら最適な提案をしていきます。 お引渡しまで、お客様と一緒になって全力で家づくりを考えられる環境です。 また、仕入れた土地に自社で企画設計した住宅地をつくりあげることもできます。

■設計業務の1日の流れ
09:30・・出社 掃除 朝礼
10:00・・メール確認、設計・プランニング
12:00・・お昼休憩
13:30・・施工現場確認
15:00・・設計・プランニング
17:00・・帰社し本日の振り返り、社内MT、日報提出など
18:30・・退社
応募資格
以下2つの■に当てはまる方が募集の対象です。
■一級または二級建築士資格をお持ちの方
■建築設計の実務経験がある方
◎経験年数、学歴、ブランク等は問いません。経験を活かして裁量ある仕事に挑戦したいという方、大歓迎です!
雇用形態
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇などは変わりません。
勤務時間
フルフレックスタイム制(標準労働時間1日8時間)
★残業時間は月10時間以内です。
給与
(1)一級建築士資格保持者…月給41万円以上
(2)二級建築士資格保持者…月給36万円以上
★賞与を含めると、一級建築士の方で年収600万円以上、二級建築士の方で年収500万円以上になります!

※上記金額には固定残業代としてそれぞれ(1)15時間分/5万円以上、(2)15時間分/3万円以上が含まれます。超過分は別途支給。
休日休暇
■完全週休2日制(毎週水曜+土・日のいずれか)
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産休・育休取得実績あり!
┗実際に取得して復帰している女性社員が1人います。
福利厚生・待遇
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■昇給年1回
■賞与年2回(業績による)
■通勤交通費(月1万円まで)※ガソリン代は月4万円まで。
┗マイカー通勤の場合は、別途プラスで月2万円の手当が支給されます。
■資格手当(宅建:月2万円など)
■役職手当
■社員旅行(年3回 ※任意参加です)
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